ハイムスイート平岸 | 所在地（地番） | 北海道札幌市豊平区平岸1条11丁目5番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 札幌市営地下鉄「南平岸」駅徒歩11分（エントランス（南側）） 札幌市営地下鉄「平岸」駅徒歩11分（エントランス（南側）） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、法22条指定区域、33m高度地区 |
| 建築面積 | 1,492.17㎡ |
| 敷地面積 | 4,220.74㎡ |
| 延床面積 | 8,543.80㎡ |
| 構造・規模 | RC造・地上10階 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2021X13333A1号（2022年4月12日） |
| 計画変更確認済証番号 | 第JAIC2021X1333A2号（2023年11月8日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部は区分所有権 |
| 建物竣工時期 | 2023年11月20日（竣工済） |
| 引渡可能年月 | 即入居可（諸手続き終了次第） |
| 総戸数 | 97戸 |
| 駐車場 | 総戸数97戸に対し全98台〔平置62台（内、専用平置7台・車椅子使用者優先1台）・機械式36台〕（月額使用料：5,500円（機械式地下2段）〜17,000円（大型平置駐車場）〈税込〉） |
| バイク置場 | 4台（月額使用料：3,000円〈税込〉） |
| 駐輪場 | 129台（平置33台・ラック式68台・2段ラック式28台）（年間使用料：平置4,800円・12,000円、1段ラック式6,000円、2段ラック式：2,400円（上段）・4,800円（下段）〈税込〉） |
| エレベーター | 5基 |
| インターネット使用料（月額） | 770円 |
| NiSUMU使用料（月額）〈税込〉 | 660円 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に業務を全部委託（日勤） |
| 売主・広告主 | 積水化学工業株式会社 国土交通大臣免許（15）第000967号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東京本社：〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号 |
| 売主・広告主 | 株式会社長谷工不動産 国土交通大臣（6）第5600号（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-0014 東京都港区芝二丁目31番19号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣免許（11）第3175号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社：〒105-8545東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル |
| 販売提携（代理） | 住友不動産販売株式会社 国土交通大臣（13）第2077号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-0206 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号 新宿住友ビル |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ・セキスイ合人社タウンマネジメント株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社淺沼組東京本店一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社淺沼組北海道支店 |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格〈税込〉 | 4,098万円～4,388万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積（トランクルーム除く） | 65.64㎡～69.13㎡ |
| トランクルーム（専有面積） | 1.00㎡ |
| バルコニー面積 | 7.33㎡～9.73㎡ |
| サービスバルコニー面積（※1） | 2.67㎡～3.79㎡ |
| 管理費（月額）〈税込〉 | 11,400円～12,100円 |
| 修繕積立金（月額）〈税込〉 | 6,660円～7,020円 |
| 管理準備金（引渡時一括）〈税込〉 | 23,400円～24,600円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括）〈税込〉 | 467,000円～491,000円 |
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受付場所／「ハイムスイート平岸ブランシエラ」現地販売センター ※お申込はお認印・直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順販売のため販売済の場合がございます。予めご了承ください。 ※1.販売対象の付属する部屋の概要を表記しております。 |
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| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,798万円〜4,428万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積（トランクルーム除く） | 54.17㎡〜73.63㎡ |
| トランクルーム（専有面積） | 1.00㎡ |
| バルコニー面積（※1） | 7.77㎡～9.73㎡ |
| サービスバルコニー面積（※1） | 2.64㎡～3.40㎡ |
| 管理費（月額）〈税込〉 | 9,500円〜12,800円 |
| 修繕積立金（月額）〈税込〉 | 5,520円〜7,460円 |
| 管理準備金（引渡時一括）〈税込〉 | 19,400円〜26,200円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括）〈税込〉 | 387,000円〜523,000円 |
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受付場所/「ハイムスイート平岸ブランシエラ」現地販売センター ※お申込はお認印・直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順販売のため販売済の場合がございます。予めご了承ください。 ※1.販売対象の付属する部屋の概要を表記しております。 |
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